因为房地产商场的炽热，不少区域的价格都有所上涨。房地产商场的升温也带动了二手房生意的增多，而二手房在办理过户时所要交纳的费用比较多，比如说契税，营业税，房产评价等等，那50万的房子过户费是多少呢？以下是小编给咱们的答案。1、营业税 对未满2年的二手房，在向外出售时，应按照其悉数出售的收益征收营业税；二年以上（含两年以上）的普通住所，可以免税；二年以上的非住所，按照其出售所得与购得价格之间的差价计征营业税。4、所得税：具有5年以上房产的免税，5年以下房产价格1%，或许房产原值-房产现值之间的20%（房产原值一般为上一条路的契税完税）。1、二手房的买家和卖家应签署《房子生意合同》，清晰以二手房为典当，以二手房为典当，并清晰首付份额和首付份额。2、生意二手房的两边应到该房产的区级房地产商场，当场将《房产生意协议》打印出来，并应到当地房管部分，当场签署一份《私产房子代收代付协议》，以承认生意二手房的托付联系；3、因为二手房的特殊性，买方需求先找评价公司对所购房产做评价。银行会按照房子生意价和评价价中较低者作为放贷的根据;4、二手房买方持《私产房子代收代付协议》到借款银行交存首付款，并获得交存首付款的证明，一起可向该银行请求二手房借款并提交悉数借款请求材料;以上便是50万二手房过户费大约要多少钱的主要内容了，信任咱们咱们都知道了，期望本篇文章可以给咱们带来一些协助。
